الحمصانى للخبرة والتثمين والتسويق العقارى
د/ حسين الحمصاني - الحمصانى للخبرة والتثمين والتسويق العقارى

الخبير المثمن

د/ حسين الحمصاني
تمتع معنا - الحمصانى للخبرة والتثمين والتسويق العقارى

وحدات ساحلية

تمتع معنا
استثمارية - الحمصانى للخبرة والتثمين والتسويق العقارى

فرص

استثمارية
اراضى ومكاتب - الحمصانى للخبرة والتثمين والتسويق العقارى

وحدات ادارية

اراضى ومكاتب

البحث عن عقار



السعر: :  

مرحبا بكم مع افضل خبراء التقييم العقاري

ما هو التقييم ؟

التقييم هو تقدير قيمه الاملاك متمثلة في الاراضي والمباني والمنقولات بناءًا على اسس ودراسات تجمع بين الخبرة والعلم لأغراض البيع والشراء والرهن والتضامن والتخارج والتقسيم والتأمين وتقدير قيمه التركات العقاريه وما شابهه من تعاملات تجارية وغير تجارية .

ولا تتم عمليات التقييم إلا من خلال خبيرتقييم معتمد متخصص في التقييم ويعرف بـ" خبير التقييم العقاري".

ويقدم الخبير العقاري المعتمد تقييمه باحترافية عالية على هيئة تقرير يعرف بـ" Appraisal Report حيث يوجد العديد من التقارير مثل  تقرير سردي او تقرير مختصر او تقرير مجدول ، حيث يوضح فيه الخبير العقاري الدراسة العلمية والمهنية لتقدير قيمة الأملاك  المطلوب تقييمها في اي مكان بداخل مصر او بالخارج .

نحن نجمع بين الخبرة والعلم حيث اننا خبراء تقييم عقاري معتمدون وكذلك خبراء مثمنون معتمدون .

ومحترفين علي عمل التقارير وايجاد القيمة الحالية للاملاك باحترافية مبنية علي اسس علمية مما تجعل الجهه المسنده علي تكوين عقيدتها ورأيها في إتمام ما تنويه من تصرفات وكذلك خبراء في اقامة المزادات بجميع انواعها واشكالها المختلف

خبراء التقييم العقاري :-

تعتمد الشركة علي مجموعة من خبراء التقييم العقاري المعتمدين والمسجلين بالهيئة العامة للرقابة المالية وكذلك خبراء تقديم المنقولات والات و المعدات حيث ان التقارير معتمده لجميع المصالح الحكومية والقطاع الخاص والهيئة العامة للرقابة المالية وجميع الوزارات والمحاكم الاقتصادية . حيث ان الخبراء مؤهلين ومدربين علي عمل التقارير الدولية والمحلية . وكذلك خبراء مثمنين مسجلين بوزارة التجارة والصناعه  .

الاسس التي يتم الاعتماد عليها لعملية التقييم :

يتم التقييم طبقا للمعاير الامريكية والدولية حيث يتم تقييم الاصل الثابت بعدة طرق وهي :

1- طريقة رأسمالة الدخل .

2- طريقة البيع المقارن .

3- طريقة التكلفة .

4- طريقة استخلاص القيمة وذلك حسب احتياج التقييم لذلك .

 نبذة عن الخبير :-
الخبير المثمن والمقيم العقاري د. / حسين الحمصاني

مدير عام شركة الحمصاني للخبرة والتثمين والتقييم العقاري. دكتوراه في ادارة الاعمال – جامعة عين شمس. ماجستير ادارة الاعمال – جامعة عين شمس. دبلوم الدراسات العليا في التقييم العقاري – جامعة عين شمس. خبير تقييم عقاري معتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية تحت رقم ( 158). خبير مثمن معتمد من وزارة التضامن والعدالة الاجتماعية تحت رقم ( 554 ). خبير تقييم معتمد ومقيد بالمحاكم الاقتصادية. خبير تقييم معتمد ومقيد بشركة مصر لادارة الاصول العقارية. خبير تقييم معتمد ومقيد بالاتحاد التعاوني الاسكاني المركزي. عضو الاتحاد العربي لحماية حقوق الملكية الفكرية – جامعة الدول العربية. عضو الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري. عضو هيئة تأسيس نقابة الخبراء العقاريين. عضو هيئة تأسيس الاتحاد العربي للتنمية العقارية. عضو جمعية اسكان خبراء التقييم العقاري. مستشار بالتحكيم الدولي – مركز التحكيم الدولي .  

اخبـــارنـــا